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161 rue Armand Silvestre, 92400 Courbevoie

Maison Mitoyenne


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Maison 167 m² - 6 Pièces - Locmiquélic 499 000


Description de l'offre Ref V10000030


A LOCMIQUELIC A proximité immédiate de la mer, des restaurants et commodités, maison familiale de 1952. Elle est bâtie sur un terrain de 828 m², rare sur le secteur, et bénéficie d'une surface habitable de 167 m² répartis sur 3 niveaux comme suit : - Au RCH : entrée, salon avec cheminée pouvant ouvrir sur la cuisine aménagée - une petite salle à manger descendant sur une véranda de 9 m² (non inclus dans surface habitable) cette dernière ouvrant sur un très grand jardin arboré à exploiter. Des sanitaires, un garage et une petite pièce "technique" complètent ce niveau -Au 1er : 3 chambres avec vue mer, une salle de bains et des rangements. -Au 2e : telle une vigie : un très belle espace de 35 m² avec une vue superbe sur Port Louis et Groix au loin - salle d'eau et WC - rangement. Travaux de rénovation à prévoir A voir absolument par le "marin" qui sommeille en vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 56570


Surface habitable (m²) 167 m²


surface terrain 828 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Année de construction 1952


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 479 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %


Taxe foncière annuelle 1 140 €


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