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Villa dessinée et construite par l'architecte Jean-François REY dans les années 1980 avec des matériaux traditionnels nobles : Pierres de pays, poutres apparentes, huisseries en aluminium marron, tommettes provençales. Elle se compose de 3 chambres : 2 de plain-pied et une à l’étage desservie par un escalier intérieur en bois en colimaçon. Un grand séjour doté de baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine séparée, un cellier, une salle de bain avec double vasque et une baignoire. Le chauffage est éléctrique. La maison est entourée de son jardin et chaque pièce bénéficie d'un accès sur l'exterieur. Une belle allée arborée fermée par un portail coulissant accueille les occupants de la maison. Le garage qui peut accueillir deux voitures pourrait être aménagé en studio indépendant avec une salle d'eau et WC. Les quelques 50 panneaux photovoltaïques ont peu servi et peuvent être rebranchés. La villa se situe à 30 km de la sortie d'autoroute de Bolène, à 14km de Pont Saint Esprit et à 60 km d’Avignon par la nationale. A 10 min de la ville médiévale d’Ayguèze.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30760
Surface habitable (m²) 149 m²
surface terrain 1 905 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition NORD
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.38 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Taxe d'habitation 900 €
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